桃園市龜山區中興路2號
2024-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 154,580 萬 119 萬/坪 × 1299.47 坪
權狀坪數1299.47 坪
主建物1299.47 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 1299.47 坪
└ 主建物 1299.47 坪
土地持分 3424 坪
0 坪3424 坪
土地坐落 山頂段 368 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 119 萬/坪
本筆成交 119
中興路中位 19.7
龜山區 2024 年中位 38.9
比中興路中位 高 504%比龜山區 2024 年中位 高 206%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交154,580 萬
-5%
2026 年推估146,789 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30,916 萬
貸款（8 成）123,664 萬
每月月付4,632,950 元
30 年總利息43,122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款 : 1503512640；建物價款 : 42287360夾層；其他增建；未登記建物；未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。