桃園市龍潭區富華街三林段176巷86弄15號
2024-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 969 萬 13.9 萬/坪 × 69.61 坪
權狀坪數69.61 坪
主建物58.52 坪
公設比11%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 69.61 坪
└ 主建物 58.52 坪
└ 公設等 11.09 坪
土地持分 26.99 坪
0 坪69.61 坪
土地坐落 三林段 566 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
富華街三林段中位 13.7
龍潭區 2024 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比富華街三林段中位 高 1%比龍潭區 2024 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交969 萬
+3%
2026 年推估999 萬
以龍潭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 30 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）775 萬
每月月付29,042 元
30 年總利息270 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。