桃園市中壢區中華路一段644巷35弄7號4F/5F
2025-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 21.6 萬/坪 × 25.99 坪
權狀坪數25.99 坪
主建物23.22 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 25.99 坪
└ 主建物 23.22 坪
└ 公設等 2.77 坪
土地持分 8.17 坪
0 坪25.99 坪
土地坐落 復興段 2014-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 17.2
中華路一段中位 14.3
中壢區 2025 年中位 30.8
比本棟中位 高 26%比中華路一段中位 高 51%比中壢區 2025 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交560 萬
-1%
2026 年推估555 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。