桃園市大溪區金城路41號5F/5F
2026-08-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 6.4 萬/坪 × 31.44 坪
權狀坪數31.44 坪
主建物27.09 坪
公設比4.1%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 31.44 坪
└ 主建物 27.09 坪
└ 公設等 4.35 坪
土地持分 5.93 坪
0 坪31.44 坪
土地坐落 田心子段下田心子小段 1591-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
金城路中位 18.4
大溪區 2026 年中位 21.1
比金城路中位 低 65%比大溪區 2026 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。