桃園市楊梅區梅山東街156之4號4F/7F
2014-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 191 萬 10.5 萬/坪 × 18.22 坪
權狀坪數18.22 坪
主建物15.51 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 18.22 坪
└ 主建物 15.51 坪
└ 公設等 2.71 坪
土地持分 2.89 坪
0 坪18.22 坪
土地坐落 楊梅段 73 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
梅山東街中位 10.2
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比梅山東街中位 高 3%比楊梅區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）153 萬
每月月付5,725 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-10-15 2F/7F 3房2廳2衛 · 57.51 坪 13.4 萬/坪總 770 萬 2023-05-13 7F/7F 3房2廳2衛 · 34.15 坪 14.1 萬/坪總 480 萬 2023-05-01 2F/7F 3房2廳2衛 · 57.51 坪 10.8 萬/坪總 620 萬 2023-02-11 3F/7F 3房2廳2衛 · 57.49 坪 9 萬/坪總 520 萬 2019-08-01 4F/7F 2房2廳2衛 · 21.73 坪 8.3 萬/坪總 180 萬 2018-07-31 3F/7F 3房2廳2衛 · 57.49 坪 8.7 萬/坪總 500 萬 2015-04-27 3F/7F 3房2廳2衛 · 57.49 坪 11.1 萬/坪總 638 萬 2014-12-19 2F/7F 4房2廳2衛 · 57.51 坪 7 萬/坪總 400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。