桃園市桃園區大有路540之1號12F/19F
2013-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 205 萬 8.5 萬/坪 × 24.21 坪
權狀坪數24.21 坪
主建物11.04 坪
公設比49.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 24.21 坪
└ 主建物 11.04 坪
└ 公設等 13.17 坪
土地持分 1.85 坪
0 坪24.21 坪
土地坐落 大有段 545 地號
價格拆解
成交總價205 萬
扣車位後房價205 萬
單價 8.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 19.2
大有路中位 20.2
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 56%比大有路中位 低 58%比桃園區 2013 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。