桃園市蘆竹區富國路三段1190號
2025-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 6,838 萬 7.4 萬/坪 × 921.16 坪
權狀坪數921.16 坪
主建物903.84 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 921.16 坪
└ 主建物 903.84 坪
└ 公設等 17.32 坪
土地持分 1016.64 坪
0 坪1016.64 坪
土地坐落 水尾段 1529 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 7.4
富國路三段中位 11
蘆竹區 2025 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比富國路三段中位 低 33%比蘆竹區 2025 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交6,838 萬
+1%
2026 年推估6,883 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 45 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,368 萬
貸款（8 成）5,470 萬
每月月付204,943 元
30 年總利息1,908 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼骨造、鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：本案土地價款68380412元，房屋價款10124690元其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。