桃園市中壢區林森路122號
2014-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 34.9 萬/坪 × 61.62 坪
權狀坪數61.62 坪
主建物45.68 坪
公設比18.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 61.62 坪
└ 主建物 45.68 坪
└ 公設等 15.94 坪
土地持分 11.96 坪
0 坪61.62 坪
土地坐落 石頭段 480 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 34.9
林森路中位 15.4
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比林森路中位 高 127%比中壢區 2014 年中位 高 99%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。