桃園市桃園區永樂街79號5F/6F
2026-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 27.2 萬/坪 × 17.63 坪
權狀坪數17.63 坪
主建物14.08 坪
公設比20.2%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 17.63 坪
└ 主建物 14.08 坪
└ 公設等 3.55 坪
土地持分 2.95 坪
0 坪17.63 坪
土地坐落 埔子段北門埔子小段 69-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 15.2
永樂街中位 20.5
桃園區 2026 年中位 33.1
比本棟中位 高 79%比永樂街中位 高 33%比桃園區 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。