桃園市中壢區復興路10號
2022-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 5,100 萬 63.2 萬/坪 × 80.65 坪
權狀坪數80.65 坪
主建物80.65 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 80.65 坪
└ 主建物 80.65 坪
土地持分 51.12 坪
0 坪80.65 坪
土地坐落 石頭段 3-362 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.2 萬/坪
本筆成交 63.2
本棟中位 63.2
復興路中位 22.7
中壢區 2022 年中位 27.7
比本棟中位 高 0%比復興路中位 高 178%比中壢區 2022 年中位 高 128%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交5,100 萬
+6%
2026 年推估5,401 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 301 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,020 萬
貸款（8 成）4,080 萬
每月月付152,853 元
30 年總利息1,423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：夾層；其他增建；含租約；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。