桃園市中壢區新中二街15巷21號1F/7F
2014-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 15.6 萬/坪 × 54.53 坪
權狀坪數54.53 坪
主建物28.17 坪
公設比41.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 54.53 坪
└ 主建物 28.17 坪
└ 公設等 26.36 坪
土地持分 10.52 坪
0 坪54.53 坪
土地坐落 中原段 1154 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 21.5
新中二街中位 21.6
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 27%比新中二街中位 低 28%比中壢區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。