桃園市中壢區徐州街1號7F/13F
2026-09-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 900 萬 23 萬/坪 × 39.18 坪
權狀坪數39.18 坪
主建物17.6 坪
公設比29.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 39.18 坪
└ 主建物 17.6 坪
└ 公設等 21.58 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪39.18 坪
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 32.4
徐州街中位 19.1
中壢區 2026 年中位 30.5
比本棟中位 低 29%比徐州街中位 高 20%比中壢區 2026 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-03-29 6F/13F 3房2廳2衛 · 48.98 坪 35.1 萬/坪總 1,720 萬 2026-01-17 9F/13F 3房2廳2衛 · 48.98 坪 33.7 萬/坪總 1,650 萬 2025-03-22 5F/13F 3房2廳2衛 · 48.98 坪 33.7 萬/坪總 1,650 萬 2024-11-30 8F/13F 3房2廳2衛 · 48.98 坪 33.9 萬/坪總 1,660 萬 2024-05-05 11F/13F 2房2廳1衛 · 39.18 坪 32.4 萬/坪總 1,268 萬 2020-08-08 7F/13F 2房2廳1衛 · 39.18 坪 21.9 萬/坪總 810 萬 2019-12-20 7F/13F 2房2廳1衛 · 39.18 坪 19.1 萬/坪總 750 萬 2018-04-20 3F/13F 2房2廳1衛 · 38.38 坪 19.7 萬/坪總 755 萬
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。