桃園市大溪區華興街60號
2022-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,220 萬 27.9 萬/坪 × 79.65 坪
權狀坪數79.65 坪
主建物75.61 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 79.65 坪
└ 主建物 75.61 坪
└ 公設等 4.04 坪
土地持分 33.04 坪
0 坪79.65 坪
土地坐落 仁文段 1671-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 27.9
華興街中位 14.1
大溪區 2022 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比華興街中位 高 98%比大溪區 2022 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,220 萬
+17%
2026 年推估2,598 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 378 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）444 萬
貸款（8 成）1,776 萬
每月月付66,536 元
30 年總利息619 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。