桃園市中壢區中園路二段143之16號4F/10F
2025-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 44.5 萬/坪 × 7.65 坪
權狀坪數7.65 坪
主建物5.14 坪
公設比24.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 7.65 坪
└ 主建物 5.14 坪
└ 公設等 2.51 坪
土地持分 1.33 坪
0 坪7.65 坪
土地坐落 水尾段水尾小段 645 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.5 萬/坪
本筆成交 44.5
本棟中位 13.5
中園路二段中位 17.4
中壢區 2025 年中位 30.7
比本棟中位 高 230%比中園路二段中位 高 156%比中壢區 2025 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交340 萬
-2%
2026 年推估335 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：增建項目：陽台夾層其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-07-13 4F/10F 1房1廳1衛 · 7.65 坪 37.7 萬/坪總 288 萬 2025-05-22 4F/10F 1房1廳1衛 · 7.65 坪 24.9 萬/坪總 190 萬 2023-11-04 6F/10F 1房1廳1衛 · 7.65 坪 24.9 萬/坪總 190 萬 2020-01-07 8F/10F 1房1廳1衛 · 7.65 坪 15.2 萬/坪總 116 萬 2016-06-03 3F/10F 1房1廳1衛 · 7.65 坪 12.7 萬/坪總 97 萬 2015-11-15 8F/10F 1房1廳1衛 · 7.65 坪 13.5 萬/坪總 103 萬 2014-01-10 3F/10F 1房1廳1衛 · 7.65 坪 13.3 萬/坪總 102 萬 2013-11-25 3F/10F 1房1廳1衛 · 5.81 坪 11.4 萬/坪總 66 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。