桃園市中壢區新生路三段741號
2025-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 175,000 萬 39.6 萬/坪 × 4423.62 坪
權狀坪數4423.62 坪
主建物4323.48 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 4423.62 坪
└ 主建物 4323.48 坪
└ 公設等 100.14 坪
土地持分 5472.19 坪
0 坪5472.19 坪
土地坐落 廣青段 786 地號（共 20 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.6 萬/坪
本筆成交 39.6
本棟中位 39.6
新生路三段中位 20
中壢區 2025 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比新生路三段中位 高 98%比中壢區 2025 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交175,000 萬
-2%
2026 年推估172,291 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35,000 萬
貸款（8 成）140,000 萬
每月月付5,244,963 元
30 年總利息48,819 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土、鋼架造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：因原買方無法完成銀行核貸付款 故依前買賣契約由原價返還予原賣方
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。