桃園市龍潭區大同路191巷13號5F/5F
2026-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 27 萬/坪 × 40.75 坪
權狀坪數40.75 坪
主建物26.03 坪
公設比27.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 40.75 坪
└ 主建物 26.03 坪
└ 公設等 14.72 坪
土地持分 13.21 坪
0 坪40.75 坪
土地坐落 湖底段 649-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 15.2
大同路中位 19.4
龍潭區 2026 年中位 22.3
比本棟中位 高 78%比大同路中位 高 39%比龍潭區 2026 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。