桃園市中壢區興農路96號
2026-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,135 萬 38.4 萬/坪 × 81.58 坪
權狀坪數81.58 坪
主建物81.58 坪
公設比0%
當時屋齡59 年
這筆買到什麼
建物 81.58 坪
└ 主建物 81.58 坪
土地持分 45.07 坪
0 坪81.58 坪
土地坐落 仁愛段 497 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪
本筆成交 38.4
本棟中位 38.4
興農路中位 21.5
中壢區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 高 0%比興農路中位 高 79%比中壢區 2026 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）627 萬
貸款（8 成）2,508 萬
每月月付93,960 元
30 年總利息875 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。