桃園市龍潭區民治十八街45號3F/6F
2019-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 142 萬 10.1 萬/坪 × 14.02 坪
權狀坪數14.02 坪
主建物8.91 坪
公設比30.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 14.02 坪
└ 主建物 8.91 坪
└ 公設等 5.11 坪
土地持分 5.77 坪
0 坪14.02 坪
土地坐落 石門段 359 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.1
民治十八街中位 11.4
龍潭區 2019 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比民治十八街中位 低 11%比龍潭區 2019 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交142 萬
+56%
2026 年推估222 萬
以龍潭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 80 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）114 萬
每月月付4,256 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-16 3F/6F 1房1廳1衛 · 13.45 坪 15.2 萬/坪總 205 萬 2024-06-12 4F/6F 0房0廳0衛 · 14.73 坪 4.1 萬/坪總 60 萬 2023-06-14 2F/6F 1房0廳1衛 · 13.14 坪 16 萬/坪總 210 萬 2022-11-04 4F/6F 1房0廳1衛 · 16.78 坪 9.5 萬/坪總 160 萬 2022-07-10 3F/6F 1房1廳1衛 · 14.72 坪 15 萬/坪總 220 萬 2021-10-01 2F/6F 2房2廳2衛 · 27.91 坪 10.8 萬/坪總 300 萬 2021-07-28 2F/6F 2房2廳2衛 · 27.62 坪 14.5 萬/坪總 400 萬 2021-04-19 2F/6F 1房1廳1衛 · 15.51 坪 15 萬/坪總 233 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。