桃園市觀音區武威二路219巷6號2F/5F
2026-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 24 萬/坪 × 23.95 坪
權狀坪數23.95 坪
主建物17.53 坪
公設比18.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 23.95 坪
└ 主建物 17.53 坪
└ 公設等 6.42 坪
土地持分 7.78 坪
0 坪23.95 坪
土地坐落 大潭段塘背小段 1572 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 23.8
武威二路中位 23.5
觀音區 2026 年中位 24.8
比本棟中位 高 1%比武威二路中位 高 2%比觀音區 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。