桃園市桃園區大有路538之1號19F/19F
2017-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 15.9 萬/坪 × 24.87 坪
權狀坪數24.87 坪
主建物17.3 坪
公設比18.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 24.87 坪
└ 主建物 17.3 坪
└ 公設等 7.57 坪
土地持分 2.47 坪
0 坪24.87 坪
土地坐落 大有段 545 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 16.2
大有路中位 20.2
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 2%比大有路中位 低 21%比桃園區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層19F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-02 6F/19F 2房2廳1衛 · 24.87 坪 27.3 萬/坪總 680 萬 2024-07-02 8F/19F 2房2廳1衛 · 24.87 坪 29.8 萬/坪總 740 萬 2024-04-28 10F/19F 2房2廳1衛 · 24.98 坪 28 萬/坪總 700 萬 2023-05-07 13F/19F 2房2廳2衛 · 34.5 坪 21.6 萬/坪總 745 萬 2023-03-13 5F/19F 2房2廳1衛 · 24.87 坪 22.1 萬/坪總 550 萬 2022-02-07 4F/19F 2房2廳1衛 · 24.87 坪 23.1 萬/坪總 575 萬 2019-12-15 18F/19F 2房2廳2衛 · 24.87 坪 16.2 萬/坪總 402 萬 2016-11-08 14F/19F 2房2廳1衛 · 24.87 坪 16.1 萬/坪總 400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。