桃園市大溪區介壽路211巷35弄49號
2023-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 12.8 萬/坪 × 11.71 坪
權狀坪數11.71 坪
主建物11.71 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 11.71 坪
└ 主建物 11.71 坪
土地持分 16.29 坪
0 坪16.29 坪
土地坐落 仁義段 1545 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
介壽路中位 15.5
大溪區 2023 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比介壽路中位 低 17%比大溪區 2023 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交150 萬
+0%
2026 年推估151 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。