桃園市蘆竹區南崁路二段66之6號5F/8F
2015-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 11.7 萬/坪 × 247.39 坪
權狀坪數247.39 坪
主建物178.62 坪
公設比25.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 247.39 坪
└ 主建物 178.62 坪
└ 公設等 68.77 坪
土地持分 44.42 坪
0 坪247.39 坪
土地坐落 長安段 1087 地號
價格拆解
成交總價2,900 萬
扣車位後房價2,900 萬
單價 11.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 13.5
南崁路二段中位 14.4
蘆竹區 2015 年中位 20
比本棟中位 低 13%比南崁路二段中位 低 19%比蘆竹區 2015 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/8F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。