桃園市龜山區忠義路一段167巷2弄8號
2023-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 22.7 萬/坪 × 72.84 坪
權狀坪數72.84 坪
主建物68.54 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 72.84 坪
└ 主建物 68.54 坪
└ 公設等 4.3 坪
土地持分 25.44 坪
0 坪72.84 坪
土地坐落 精忠段 961 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 22.7
忠義路一段中位 18.9
龜山區 2023 年中位 35.4
比本棟中位 高 0%比忠義路一段中位 高 20%比龜山區 2023 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,650 萬
+6%
2026 年推估1,756 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 106 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。