桃園市龍潭區工二路一段157號
2026-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 5,000 萬 29.7 萬/坪 × 168.51 坪
權狀坪數168.51 坪
主建物165.72 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 168.51 坪
└ 主建物 165.72 坪
└ 公設等 2.79 坪
土地持分 80.58 坪
0 坪168.51 坪
土地坐落 烏林段 74 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 29.7
工二路一段中位 16.7
龍潭區 2026 年中位 22
比本棟中位 高 0%比工二路一段中位 高 78%比龍潭區 2026 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,000 萬
貸款（8 成）4,000 萬
每月月付149,856 元
30 年總利息1,395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳3衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。