桃園市中壢區新興路230巷60號3F/15F
2023-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 34.4 萬/坪 × 15.55 坪
權狀坪數15.55 坪
主建物8.25 坪
公設比36.2%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 15.55 坪
└ 主建物 8.25 坪
└ 公設等 7.3 坪
土地持分 1.78 坪
0 坪15.55 坪
土地坐落 石頭段 41 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
本棟中位 25.9
新興路中位 27
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 33%比新興路中位 高 27%比中壢區 2023 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交535 萬
+0%
2026 年推估535 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2018-07-29 13F/15F 1房1廳1衛 · 15.55 坪 24.1 萬/坪總 375 萬 2012-11-29 15F/15F 1房1廳1衛 · 15.55 坪 24.3 萬/坪總 378 萬 2012-11-02 7F/15F 1房1廳1衛 · 15.55 坪 25.3 萬/坪總 393 萬 2012-11-02 11F/15F 1房1廳1衛 · 15.55 坪 25.9 萬/坪總 403 萬 2012-11-02 12F/15F 1房1廳1衛 · 15.55 坪 26.2 萬/坪總 407 萬 2012-11-02 14F/15F 1房1廳1衛 · 15.55 坪 26.6 萬/坪總 413 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。