桃園市大園區環區中路23巷38號
2023-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,990 萬 31.1 萬/坪 × 63.9 坪
權狀坪數63.9 坪
主建物55.76 坪
公設比7.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 63.9 坪
└ 主建物 55.76 坪
└ 公設等 8.14 坪
土地持分 26.29 坪
0 坪63.9 坪
土地坐落 客運二段 68 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 31.1
環區中路中位 30.4
大園區 2023 年中位 30.2
比本棟中位 高 0%比環區中路中位 高 2%比大園區 2023 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,990 萬
-22%
2026 年推估1,554 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）398 萬
貸款（8 成）1,592 萬
每月月付59,643 元
30 年總利息555 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。