桃園市桃園區樹仁三街131巷26弄11號1F/11F
2016-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 26.2 萬/坪 × 36.28 坪
權狀坪數36.28 坪
主建物28.87 坪
公設比20.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 36.28 坪
└ 主建物 28.87 坪
└ 公設等 7.41 坪
土地持分 15.77 坪
0 坪36.28 坪
土地坐落 桃鶯段 425-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 15
樹仁三街中位 18
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 75%比樹仁三街中位 高 46%比桃園區 2016 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。