桃園市楊梅區東森路53巷10號
2012-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 26.3 萬/坪 × 11.4 坪
權狀坪數11.4 坪
這筆買到什麼
建物 11.4 坪
土地持分 8.39 坪
0 坪11.4 坪
土地坐落 老坑段 8-145 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 16.9
東森路中位 15.8
楊梅區 2012 年中位 9.4
比本棟中位 高 56%比東森路中位 高 66%比楊梅區 2012 年中位 高 180%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。