桃園市中壢區永福路1111號11F/14F
2012-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 477 萬 9 萬/坪 × 53.32 坪
權狀坪數53.32 坪
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 53.32 坪
土地持分 9.54 坪
0 坪53.32 坪
土地坐落 自立段 825 地號
價格拆解
成交總價477 萬
扣車位後房價477 萬
單價 9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 11.7
永福路中位 14.7
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 23%比永福路中位 低 39%比中壢區 2012 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）382 萬
每月月付14,296 元
30 年總利息133 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。