桃園市桃園區大有路510之1號10F/17F
2017-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 455 萬 14.5 萬/坪 × 31.3 坪
權狀坪數31.3 坪
主建物21.67 坪
公設比18.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 31.3 坪
└ 主建物 21.67 坪
└ 公設等 9.63 坪
土地持分 3.4 坪
0 坪31.3 坪
土地坐落 大有段 545 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 17.8
大有路中位 20.2
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 19%比大有路中位 低 28%比桃園區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-30 9F/17F 3房2廳2衛 · 31.11 坪 23.4 萬/坪總 728 萬 2025-05-17 10F/17F 3房2廳2衛 · 31.3 坪 27.8 萬/坪總 870 萬 2024-05-08 10F/17F 2房2廳2衛 · 31.3 坪 22.8 萬/坪總 715 萬 2023-07-15 13F/17F 3房2廳2衛 · 31.11 坪 24.1 萬/坪總 750 萬 2019-03-05 10F/17F 2房2廳2衛 · 31.3 坪 12.1 萬/坪總 380 萬 2017-12-16 15F/17F 3房2廳2衛 · 31.11 坪 14.5 萬/坪總 450 萬 2015-08-01 13F/17F 3房2廳2衛 · 31.11 坪 17.8 萬/坪總 553 萬 2014-09-28 2F/17F 3房2廳2衛 · 32.23 坪 16.5 萬/坪總 530 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。