桃園市中壢區嘉善街41號3F/5F
2014-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 15.6 萬/坪 × 23.03 坪
權狀坪數23.03 坪
主建物19.02 坪
公設比5.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 23.03 坪
└ 主建物 19.02 坪
└ 公設等 4.01 坪
土地持分 5.71 坪
0 坪23.03 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1615 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 16.9
嘉善街中位 17.7
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 8%比嘉善街中位 低 12%比中壢區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。