桃園市中壢區興光路28號
2026-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 43.7 萬/坪 × 30.9 坪
權狀坪數30.9 坪
主建物30.9 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 30.9 坪
└ 主建物 30.9 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪30.9 坪
土地坐落 忠福段 1611 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 43.7
興光路中位 29.4
中壢區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 高 0%比興光路中位 高 49%比中壢區 2026 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。