桃園市中壢區五族街69號
2025-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 35.4 萬/坪 × 8.47 坪
權狀坪數8.47 坪
主建物6.32 坪
公設比25.4%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 8.47 坪
└ 主建物 6.32 坪
└ 公設等 2.15 坪
土地持分 2.26 坪
0 坪8.47 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 575 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 35.4
五族街中位 14.2
中壢區 2025 年中位 30.9
比本棟中位 高 0%比五族街中位 高 149%比中壢區 2025 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交300 萬
-1%
2026 年推估298 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。