桃園市八德區福樂街22,22之1號
2016-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 11.9 萬/坪 × 41.93 坪
權狀坪數41.93 坪
主建物41.93 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 41.93 坪
└ 主建物 41.93 坪
土地持分 24.51 坪
0 坪41.93 坪
土地坐落 瑞德段 671 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 22.2
福樂街中位 18.2
八德區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 46%比福樂街中位 低 35%比八德區 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。