桃園市平鎮區中正路56號
2026-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 17.6 萬/坪 × 28.45 坪
權狀坪數28.45 坪
主建物25.25 坪
公設比0.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 28.45 坪
└ 主建物 25.25 坪
└ 公設等 3.2 坪
土地持分 12.24 坪
0 坪28.45 坪
土地坐落 忠貞段 1-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
中正路中位 20.4
平鎮區 2026 年中位 25.3
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 14%比平鎮區 2026 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。