桃園市八德區大興路577號
2012-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 12.8 萬/坪 × 37.44 坪
權狀坪數37.44 坪
主建物34.99 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 37.44 坪
└ 主建物 34.99 坪
└ 公設等 2.45 坪
土地持分 25.86 坪
0 坪37.44 坪
土地坐落 榮興段 1130 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
大興路中位 21.4
八德區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比大興路中位 低 40%比八德區 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。