宜蘭縣礁溪鄉五峰路12號
2014-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,860 萬 34 萬/坪 × 54.68 坪
權狀坪數54.68 坪
主建物44.19 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 54.68 坪
└ 主建物 44.19 坪
└ 公設等 10.49 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪54.68 坪
土地坐落 五峰段 1385-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 33.9
五峰路中位 34.5
礁溪鄉 2014 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比五峰路中位 低 1%比礁溪鄉 2014 年中位 高 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,488 萬
每月月付55,746 元
30 年總利息519 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房5廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。