宜蘭縣宜蘭市慈航路88號5F/5F
2015-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 10.4 萬/坪 × 28.88 坪
權狀坪數28.88 坪
主建物24.08 坪
公設比5.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 28.88 坪
└ 主建物 24.08 坪
└ 公設等 4.8 坪
土地持分 9.19 坪
0 坪28.88 坪
土地坐落 北津段 835 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 9.7
慈航路中位 13.5
宜蘭市 2015 年中位 15.9
比本棟中位 高 7%比慈航路中位 低 23%比宜蘭市 2015 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。