宜蘭縣宜蘭市民權新路171之1號2F/7F
2024-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 18.9 萬/坪 × 38.59 坪
權狀坪數38.59 坪
主建物25.52 坪
公設比25.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 38.59 坪
└ 主建物 25.52 坪
└ 公設等 13.07 坪
土地持分 6.41 坪
0 坪38.59 坪
土地坐落 坤門三段 676 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 17.2
民權新路中位 15.2
宜蘭市 2024 年中位 24.7
比本棟中位 高 10%比民權新路中位 高 24%比宜蘭市 2024 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交730 萬
-3%
2026 年推估707 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：空地增建至上方陽台外推；其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。