宜蘭縣員山鄉永同路三段77號
2026-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,928 萬 34.7 萬/坪 × 84.45 坪
權狀坪數84.45 坪
主建物80.76 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 84.45 坪
└ 主建物 80.76 坪
└ 公設等 3.69 坪
土地持分 234.25 坪
0 坪234.25 坪
土地坐落 新永同段 26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 34.7
永同路三段中位 12.1
員山鄉 2026 年中位 24.3
比本棟中位 高 0%比永同路三段中位 高 187%比員山鄉 2026 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）586 萬
貸款（8 成）2,342 萬
每月月付87,756 元
30 年總利息817 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨造、鋼筋混凝土（ＲＣ）
電梯有
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。