宜蘭縣五結鄉臺興路122號3F/6F
2026-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 17.3 萬/坪 × 39.23 坪
權狀坪數39.23 坪
主建物24.25 坪
公設比28.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 39.23 坪
└ 主建物 24.25 坪
└ 公設等 14.98 坪
土地持分 7.94 坪
0 坪39.23 坪
土地坐落 百福段 486 地號
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 15.2
臺興路中位 11.6
五結鄉 2026 年中位 21.4
比本棟中位 高 14%比臺興路中位 高 49%比五結鄉 2026 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。