宜蘭縣冬山鄉永安路465巷23號
2025-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 19.7 萬/坪 × 29.16 坪
權狀坪數29.16 坪
主建物29.16 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 29.16 坪
└ 主建物 29.16 坪
土地持分 23.32 坪
0 坪29.16 坪
土地坐落 義成三段 907 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.7
永安路中位 20.3
冬山鄉 2025 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比永安路中位 低 3%比冬山鄉 2025 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交575 萬
+0%
2026 年推估575 萬
以冬山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地、防火巷增建其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。