宜蘭縣宜蘭市民族路501號8F/8F
2017-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 12.8 萬/坪 × 24.15 坪
權狀坪數24.15 坪
主建物14.26 坪
公設比23%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 24.15 坪
└ 主建物 14.26 坪
└ 公設等 9.89 坪
土地持分 4.13 坪
0 坪24.15 坪
土地坐落 金六結段七結小段 57 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.1
民族路中位 16.3
宜蘭市 2017 年中位 17.3
比本棟中位 高 6%比民族路中位 低 21%比宜蘭市 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。