宜蘭縣羅東鎮公正路27號
2013-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 4,200 萬 24.5 萬/坪 × 171.25 坪
權狀坪數171.25 坪
主建物139.34 坪
公設比18.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 171.25 坪
└ 主建物 139.34 坪
└ 公設等 31.91 坪
土地持分 13.57 坪
0 坪171.25 坪
土地坐落 信義段 337 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 12.3
公正路中位 17.7
羅東鎮 2013 年中位 12.2
比本棟中位 高 99%比公正路中位 高 38%比羅東鎮 2013 年中位 高 101%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）840 萬
貸款（8 成）3,360 萬
每月月付125,879 元
30 年總利息1,172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-11-26 5F/12F 0房0廳0衛 · 68.17 坪 12.3 萬/坪總 840 萬 2023-11-17 5F/12F 0房0廳0衛 · 29.66 坪 16.9 萬/坪總 500 萬 2023-11-17 5F/12F 0房0廳0衛 · 32.56 坪 15.4 萬/坪總 500 萬 2023-11-17 5F/12F 0房0廳0衛 · 35.48 坪 13.5 萬/坪總 480 萬 2022-07-28 6F/12F 2房0廳0衛 · 31.55 坪 12 萬/坪總 378 萬 2022-07-28 6F/12F 1房0廳0衛 · 28.76 坪 12 萬/坪總 346 萬 2022-07-28 6F/12F 2房0廳0衛 · 29.66 坪 12 萬/坪總 356 萬 2016-03-11 1房1廳1衛 · 144.96 坪 7.3 萬/坪總 1,060 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。