宜蘭縣宜蘭市校舍路41號
2026-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 43.9 萬/坪 × 59.17 坪
權狀坪數59.17 坪
主建物55.76 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 59.17 坪
└ 主建物 55.76 坪
└ 公設等 3.41 坪
土地持分 29.55 坪
0 坪59.17 坪
土地坐落 東村段 233 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.9 萬/坪
本筆成交 43.9
本棟中位 43.9
校舍路中位 13.7
宜蘭市 2026 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比校舍路中位 高 220%比宜蘭市 2026 年中位 高 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房4廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。