宜蘭縣五結鄉清水路15巷26號
2019-08-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 26 萬/坪 × 28.85 坪
權狀坪數28.85 坪
主建物19.15 坪
公設比19.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 28.85 坪
└ 主建物 19.15 坪
└ 公設等 9.7 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪28.85 坪
土地坐落 隆昌段 757 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 17.3
清水路中位 18.3
五結鄉 2019 年中位 16.8
比本棟中位 高 50%比清水路中位 高 42%比五結鄉 2019 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交750 萬
+29%
2026 年推估966 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 216 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-02-07 9F/13F 4房2廳2衛 · 51.16 坪 30.3 萬/坪總 1,550 萬 2023-06-18 2F/13F 4房2廳2衛 · 51.16 坪 21.9 萬/坪總 1,120 萬 2022-07-06 10F/13F 4房2廳2衛 · 51.16 坪 17.3 萬/坪總 883 萬 2016-08-16 0房0廳0衛 · 28.85 坪 23.2 萬/坪總 668 萬 2015-10-30 12F/13F 4房2廳2衛 · 51.16 坪 21 萬/坪總 1,075 萬 2014-05-17 0房0廳1衛 · 28.85 坪 23.6 萬/坪總 680 萬 2013-12-18 10F/13F 3房2廳2衛 · 51.16 坪 19.8 萬/坪總 1,012 萬 2013-12-18 6F/13F 3房2廳2衛 · 51.16 坪 17.9 萬/坪總 915 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。