宜蘭縣冬山鄉冬山路三段657號
2026-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 69.3 萬/坪 × 42.6 坪
權狀坪數42.6 坪
主建物42.6 坪
公設比0%
當時屋齡57 年
這筆買到什麼
建物 42.6 坪
└ 主建物 42.6 坪
土地持分 67.38 坪
0 坪67.38 坪
土地坐落 群英段 737 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.3 萬/坪
本筆成交 69.3
本棟中位 69.3
冬山路三段中位 18.6
冬山鄉 2026 年中位 21.1
比本棟中位 高 0%比冬山路三段中位 高 273%比冬山鄉 2026 年中位 高 228%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建一樓空地後面、二樓樓梯口頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。