宜蘭縣壯圍鄉古亭路60之11號
2026-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 25 萬/坪 × 38.42 坪
權狀坪數38.42 坪
主建物37.23 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 38.42 坪
└ 主建物 37.23 坪
└ 公設等 1.19 坪
土地持分 45.39 坪
0 坪45.39 坪
土地坐落 壯志段 534 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 25
古亭路中位 20.5
壯圍鄉 2026 年中位 23.9
比本棟中位 高 0%比古亭路中位 高 22%比壯圍鄉 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。