宜蘭縣蘇澳鎮信義路98巷9號3F/5F
2021-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 9.7 萬/坪 × 32.64 坪
權狀坪數32.64 坪
主建物26.37 坪
公設比10.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 32.64 坪
└ 主建物 26.37 坪
└ 公設等 6.27 坪
土地持分 9.59 坪
0 坪32.64 坪
土地坐落 思村段 914 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.7
信義路中位 10.3
蘇澳鎮 2021 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比信義路中位 低 6%比蘇澳鎮 2021 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交315 萬
+23%
2026 年推估387 萬
以蘇澳鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 72 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-09-23 4F/5F 3房1廳2衛 · 32.64 坪 10.1 萬/坪總 330 萬 2024-06-15 2F/5F 2房3廳2衛 · 31.11 坪 10.1 萬/坪總 315 萬 2024-01-13 1F/5F 3房2廳2衛 · 29.45 坪 10.2 萬/坪總 300 萬 2020-04-05 5F/5F 3房2廳2衛 · 31.13 坪 10.1 萬/坪總 315 萬 2017-09-28 5F/5F 3房2廳2衛 · 27.69 坪 8.6 萬/坪總 238 萬 2015-03-05 2F/5F 3房1廳2衛 · 32.62 坪 6.1 萬/坪總 200 萬 2014-09-09 4F/5F 3房1廳2衛 · 32.64 坪 5.5 萬/坪總 180 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。