宜蘭縣頭城鎮頭濱路三段227巷6號
2023-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,140 萬 22.5 萬/坪 × 50.67 坪
權狀坪數50.67 坪
主建物46.38 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.67 坪
└ 主建物 46.38 坪
└ 公設等 4.29 坪
土地持分 29.33 坪
0 坪50.67 坪
土地坐落 新興一段 289-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 22.5
頭濱路三段中位 20.8
頭城鎮 2023 年中位 23
比本棟中位 高 0%比頭濱路三段中位 高 8%比頭城鎮 2023 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,140 萬
+10%
2026 年推估1,253 萬
以頭城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 113 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）912 萬
每月月付34,167 元
30 年總利息318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。